北京时间16日凌晨2点，美联储公布利率决议，宣布加息25个基点，将联邦基金利率从0.5%~0.75%调升到0.75%~1%。这是美联储自2016年12月之后的再度加息，也是美联储十年以来的第三次加息。

投资理财的要注意了

在经济全球化的作用下，各国的理财产品都是有着各种国际资本的投资的，无论是的股市、债市等各类资本市场都或多或少的充斥着各种国际投资者们，甚至是说国际热钱会想方设法的投资，之前由于美国的利率长期低迷，投资的资本市场无疑就是赚钱的有效手段了，但是现在美国的利率上升了，热钱往美国回流的趋势正在变得明显，所以虽然A股短期来看不会有太大的波动，但是长期来看是对的所有理财市场、资本市场是利空的，钱变少的结果无疑就是赚钱变难了。

借了钱的要小心了

从美联储的加息周期来看，未来一到两年内，美联储的联邦基准利率水平可能达到2%-2.5%之间，是现在的两倍。这样的结果为了防止利率的倒挂，我们国家央行加息的趋势也将会逐渐形成，一旦的利率提高了，大家就要小心了，因为现阶段可谓是我们国家利率非常低的阶段，在最近几年有过长期贷款的朋友们，都要小心了，因为随着加息趋势的形成，你要还的钱可能会越来越多了。

举例来说，假设你用现在的利率水平贷款了100万元，以商业贷款五年以上基准利率为4.9%，30年期来计算，每个月需要还款5307.27（等额本息法计算），假设我们的央行都会跟随美联储的加息步伐的话，那么两年之内我们的利率有可能上涨到6%左右，那么一个月需要还款的金额就有可能上涨到5995.51元，一年12个月就要多支出8258.88元。这个差不多是一线城市居民一个月的工资了，这种影响真的不能小觑。

海购海淘的要关注了

对于喜欢海购海淘的朋友们也要小心了，由于美联储加息，美元升值的趋势会逐渐显现出来，在这样的情况下，人民币贬值的可能性就会增加，虽然对于企业来说是出口产品的成本低了，有利于出口，但是对于喜欢在海外买东西，需要出国留学的朋友们可就不是好事了，因为所需要支付的费用将会有一个较大的增长。（转自江瀚视野观察）

炒贵金属的要留心了

加息预期提振美元走势，对以美元计价的黄金价格影响利空。财经专栏作者、黄金钱包首席研究员肖磊表示：“金价对美联储的货币政策走向较为敏感，但按照前几次加息期间对金价的影响，一般都是先抑后扬，即加息之前金价下跌，加息消息落地之后金价上涨。”

方正中期研究院院长王骏认为：白银的波动幅度比黄金大，黄金主要是投资、储存功能，白银还具备产业功能，在电子、医疗行业用途广泛，消费需求比较大，短期来说，我认为白银的投资机会比黄金要好。

买房、卖房的要警惕了

至于房地产业，可以说主要影响因素来自国内，受美联储货币政策影响不大。但要警惕美联储加息导致的国内资本流出给房地产业带来的负面冲击。

从2015年年底以来出现的，空前的低利率时代即将终结。利率水平不断提高，是大概率事件。这对于楼市的确构成了利空。

但有外汇管制，所以国内资产泡沫是可以控制的，压力实在太大，还可以让汇率贬值。所以，美联储加息刺破楼市泡沫是一种夸张的说法，不太可能发生。的城镇化率目前是57%左右，按照目前每年1.25个百分点的速度，楼市还有“白银十年”。

在未来10年，你想看到一线城市、强二线城市的“人民币计价的房价”出现趋势性下跌，仍然是困难的。但当前北上深房价距离其“美元顶”，已经不会太远。也就是说，如果再涨一波，未来几年按照美元计价就涨不动了。（腾讯理财综合经济网、21世纪经济报道等）